Домашнее строительство

ilya saban

Под домашним арестом
#1
А кто живет в своем доме?
Четта начинаю забумываться. В принципе в общем и целом строительство небольшого дома обходится дешевше, чем покупка квартиры, тут главное место хорошее и чтобы не накосячить при постройке сильно.
Нам нравятся оймериканские домики, такие с одноэтажной Америки.
Даже план сварганил, попозже выложу.
Кто имел опыт, делитесь
 
#2
А кто живет в своем доме?
Четта начинаю забумываться. В принципе в общем и целом строительство небольшого дома обходится дешевше, чем покупка квартиры, тут главное место хорошее и чтобы не накосячить при постройке сильно.
Нам нравятся оймериканские домики, такие с одноэтажной Америки.
Даже план сварганил, попозже выложу.
Кто имел опыт, делитесь
Мы этот вариант прикидывали в какой-то момент. Получалось в Галилее, типовой дом на пяти сотках - полтора миллиона шекелей за всё.
 

pampa

Помножен на ноль
#3
Строительство одного квадратного метра обходится где то 1-1.5к долларов, т.е. 200 метров будут стоить 200-250к. Плюс земля.
 

ilya saban

Под домашним арестом
#4
У нас дешевше, а квартиры переоцененные, так что есть реальный шанс продав квартиру построить намного лучший по условиям жилищный вариянт.
Очень много зависит от местных условий конечно.
а нафига 200 метров? Ну если семья совсем большая может.
 
#6
у меня домик. строить-то не сложно. вопрс в земле,коммуникациях, инфраструктуре. мне повезло. сказочно. но такие чудеса исключение, а не правило.

земли полгектара и скоро (от старшей дочери зависит) планируется строительство второго дома. за сезон, пр наличии денег, легко построить. с отделкой в разы сложнее :)
 
#7
Я аккуратно проверял этот вопрос. Строительство относительно дешёвое (есть очень приличные варианты), но цены на землю в рамках центра страны - совершенно безумные.
 
#8
Господа, если по Израилю... Строительство 1 кв.м. по себестоимости 600 шек. Но если вы берете каблана, то дешевле килобакса вряд ли получится. И еще: Не рассчитывайте дажи, что ваши затраты обойдутся расходами на землю + плата каблана. Есть куча расходов вокруг. И это сотни тыс.
 

ilya saban

Под домашним арестом
#10
Любители домашних просторов, учитывайте, что построив хоромы вам их придется отоплять и охлаждать за свой счет. У нас тут есть такие, отгрохали себе, а сами теперь запирают пустующие комнаты и выключают там отопление нафиг
 
#11
у меня комната, в которой дожна быть столовая в 30 метров 5 лет стоит в ожидании отделки с отключенной по зиме батареей. до НГ должен доделать потолок и утеплить стену. Но лучше иметь такое, чем в клетке с соседом, спящим по ту сторону стены бок о бок с тобой и непередаваемые запахи_звуки общежития + подъезд и парковка. :)
мой асфальт - мой асфальт. мой газон в 5 соток - мой газон. холодная ли, жаркая ли комната - моя и я решаю топить или охлаждать, а не кто-то иной.

с трёх машин, стоящих у меня возле дома только неизрасходованных средств за парковку/взносы в ГСК в год набегает такая сумма, что можно смело одновременно зимой включать кондиционер с отоплением на 100% :)
 
#12
На что это интересно сотни тысяч?
Городской налог, хейтель ашбаха, подключение к коммуникациям, архитектор, адвокат и куча-мала разных справок и разрешений, каждая из которых стоит денюх. Плюс куча работ вне запланированной сметы.
И это не считая того, что некоторые несознательные мэрии навешивают на тебя "матала цибурит".
 

pampa

Помножен на ноль
#13
Подключение к комуникациям обычно уже включено в стоимость земли. Но как обычно родное правительство хочет содрать побольше, если подключение всего стоит максимум 120к, то дерут 250.
Если вы берете каблана то архитектор как бы уже включен.
 

ilya saban

Под домашним арестом
#14
вот в свободное время выкладывал на бумагу (электронную) соображения, чего бы мне хотелось.
главный упор на экономичности и компактности. Но при этом все же получилось не мало (в общем больше 100 кв м) с гаражом и хоз помещениями.
Входная дверь одна, (не стал плодить сущности) окна не слишком большие (чтобы не плодить замки, решетки железные двери).
 

Вложения

Последнее редактирование:
#16
вот в свободное время выкладывал на бумагу (электронную) соображения, чего бы мне хотелось.
главный упор на экономичности и компактности. Но при этом все же получилось не мало (в общем больше 100 кв м) с гаражом и хоз помещениями.
Входная дверь одна, (не стал плодить сущности) окна не слишком большие (чтобы не плодить замки, решетки железные двери).
гараж убирай из дома - непрактично ... отдельно стоящий щитовой сделаешь ... потом ... ps слишком мелкий он у тебя -