Мне нечего добавить к вышесказанному.
Хочешь квартиру близко к центру - плати 900К, 1200К, 1800К и т.д. И никакое правительство тебе эту ситуацию не изменит.
Хочешь трехкомнатную за 380К-420К - покупай на пирефирии и трать на полчаса-час в день больше на дорогу.
Пы.Сы. Мой старший сын на данный момент после армии и еще без высшего образования зарабатывает 11500 в месяц. Снимает хату с шутафом в центре. В тратах себя особо не ограничивает (молодежь же, развлекаловки по выходным, поездки по отпускам...). После всех расходов закрывает ежемесячно по 2к-3к шекелей. Таким образом, для приобретения квартиры за 900К даже если свой капитал должен быть 30%, ему потребуется 9 лет. Если есть семья в которой работают двое, то этот срок сократится лет до пяти-шести. А если использовать льготы для молодой семьи, то на первоночальный взнос они накопят за пару лет. Это за квартиру стоимостью 900К.