другой район по соседству
Там, куда копчённые могут свалить, точно хуже не станет. Там уже помойка.
В приличных местах в NYC часто есть негласные договоры между соседями, шахтёрам не сдавать и не продавать квартиры/дома. Потому что вначале людишки могут быть даже довольно приличными (судья, адвокаты и даже врачи), но очень скоро кругом появляется разное говно. И недвижимость даже падает в цене + там уже никто нормальный, включая нормальных негров, не хочет жить.
Кстати район по соседству может быть как другая планета. Я когда то ещё застал, как в некоторых местах не закрывали входную дверь, несмотря на близость разных помоек (projects),а если видели незнакомого нигру на своей улице, то вызывали полицию, которая быстро приезжала и имела горилл по полной.